This article discusses the barriers and opportunities observed in the design process of social housing in south-central Chile, from the incorporation of energy-efficient standards. The methodology is based on an integrated design, which joins professionals from the FONDEF project D09I1081 “Development and introduction of passive building in Chile” and the foundation “Techo” together. It developed a purposeful research base on a social housing as a case study. Different improvements are generated in order to achieve the values of a highly energy efficient standard, which is able to save up to 80% of energy consumption. The process of the integrated design is registered to perceive the problems of the application. Finally, those landmarks are turn into Barriers and Opportunities. The conclusions identify the main implications of high-energy efficiency standards incorporation in Chilean social housing.

Este artículo expone las barreras y oportunidades observadas en el proceso de diseño de la vivienda social, en la zona centro sur de Chile, a partir de la incorporación de estándares de alta eficiencia energética. La metodología de trabajo se basa en el diseño integrado, donde convergen profesionales investigadores del proyecto FONDEF, D09I1081 “Desarrollo e introducción del sistema de edificación pasiva en Chile” y profesionales del área vivienda de la fundación “Techo”. Se desarrolla un estudio propositivo basado en un caso de vivienda social, sobre el cual se generan mejoras con el fin de alcanzar los valores de un estándar altamente eficiente, permitiendo ahorrar hasta un 80 % de energía. Se registra el proceso de diseño integrado, donde es posible distinguir condicionantes de la aplicación de la problemática, traducida en Barreras y Oportunidades que nacen a partir de ellas. Las conclusiones permiten identificar las principales implicaciones de la incorporación de estos estándares a la vivienda social.

ABSTRACT Habitation has been subjected to transformations, because of the need to use less impacting construction criteria that assure handling and use of buildings based on sustainable concepts. Thus, new technologies that employ traditional materials such as wood have arisen. The purpose of this research was to develop a “quarter log” construction system and assess its potential performance in the design phase regarding users’ demands. The methodology comprises the following stages: 1 - Characterization of the product; 2 - Characterization of the Eucalyptus urograndis; 3 - Study of design specificities of the wood; 4 - Definition of performance criteria; 5 - Accomplishment of the project/design; 6 - Design assessment; and 7 - Data analysis. The main results show a construction system of simple execution, which can be used by the population living in countryside region of the State of Espirito Santo, that can suit users’ demands on habitation.

RESUMO A habitação tem sofrido transformações devido à necessidade de utilização de critérios construtivos menos impactantes e que garantam o manejo e o uso das edificações alicerçadas em bases conceituais sustentáveis. Assim, surgem novas tecnologias que adotam materiais tradicionais, como a madeira. A pesquisa objetiva desenvolver um sistema construtivo baseado no denominado quarter log e avaliar o desempenho potencial na etapa de projeto em relação às exigências dos usuários. A metodologia é composta das seguintes etapas: 1. Caracterização do produto; 2. Identificação das características do Eucalyptus urograndis; 3. Estudo dos condicionantes projetuais para madeira; 4. Definição dos critérios de desempenho; 5. Concepção do sistema/projeto; 6. Avaliação do projeto arquitetônico; e 7. Análise dos dados. Como principal resultado, apresenta-se um sistema construtivo de simples execução que pode ser utilizado pela população residente na região interiorana do Estado, adequando-se às exigências dos usuários para a função de habitação.