Este artigo revisa as relações entre técnicas de avaliação de investimentos e a tomada de decisões estratégicas nas incorporações imobiliárias. O trabalho está baseado em levantamento realizado pelo autor em Porto Alegre, com apoio da Fapergs e do Sinduscon/RS. O estudo conclui que a maior parte dos incorporadores imobiliários participantes da pesquisa não costuma utilizar técnicas de análise de investimentos, muitas vezes adotando enfoques contingenciais para decidir sobre o lançamento de seus projetos imobiliários.

This paper reviews the relationship between investment appraisal techniques and strategic decision making in property development. The study is based on a survey developed by the author in the city of Porto Alegre and supported by Fapergs and Sinduscon/RS. The work leads to a scenario where property developers do not often make use of investment appraisal techniques, but adopting contingencial approaches prior to deciding on their development projects.

Sob enfoque estratégico, este artigo procura oferecer uma visão do papel potencial da Tecnologia da Informação como um recurso competitivo. O artigo está organizado em seis seções, mostrando o impacto dos Sistemas de Informação, da Internet e do Comércio Eletrônico nos negócios, visando oferecer recomendações estratégicas.

In a strategic approach, this paper aims to offer a vision of the business potential role of Information Technology as a competitive resource. The paper is organized into six sections, to understand the impact of Information Systems, Internet and e-business in enterprises, in order to offer business strategic recommendations.

Partindo dos conceitos de Administração de Projetos, este artigo objetiva mostrar a importância de um tipo especial de controle, auxiliar ao monitoramento de custos e tempos, visando alcançar os melhores resultados com projetos. E sugerida uma técnica de controle denominada Desempenho Real (Earned Value). Com isso, a totalidade do projeto pode ser constantemente controlado em seu progresso e desempenho, através da determinação de recursos necessários à conclusão dos trabalhos, mediante acompanhamento de seus custos e prazos.

Starting from Project Management concepts, this paper aims to show a special kind of control method to aid costs and time monitoring to get better project results. It is suggested a control technique based on Earned Value. That is, the overall project can be constantly controlled in progress and performance through determination of resources required to complete the work, both in total and over time.

O artigo descreve aplicações do planejamento estratégico à atividade imobiliária, levantando bibliografia existente e estratégias utilizadas por empresas incorporadoras no mundo real. Conclui-se que inúmeras empresas vem empregando consistentemente o planejamento estratégico em seus negócios, além de utilizarem criativas campanhas mercadológicas que contribuem para o sucesso dos empreendimentos.

This paper describes Strategic Planning improved to property development, and management strategies cases in brazilian real world. It is conclusive that many developers are using strategic planning and marketing to reach successful enterprises.