Resumo O estúdio de arquitetura Elemental projetou a Villa Verde, um dos projetos habitacionais mais icônicos do mundo. Villa Verde foi iniciada para abrigar moradores da cidade de Constitución, no sul do Chile, em um quadro participativo. O objetivo era encorajar os residentes a concluir a "outra metade" das casas "centrais" fornecidas pelo incorporador, autogerenciando um processo de modificação e ampliação de moradias para atender às suas necessidades e aspirações. Este artigo analisa as percepções dos residentes e as adições incrementais às "casas de meia" construídas nos quatro anos desde a ocupação e identifica os fatores que influenciaram essas adaptações. A análise enfoca a relação entre os níveis de satisfação dos residentes em mudança e as adaptações habitacionais subsequentes. Este estudo demonstra que as adaptações habitacionais autogestionárias dos moradores foram realizadas de acordo com as capacidades financeiras e aspirações individuais, com mais da metade delas construídas além dos limites do projeto. As construções de autoajuda seguiram uma variedade de padrões formais e informais, demonstrando que o processo incremental teve um impulso inicial que diminuiu conforme as necessidades dos residentes eram atendidas, mas é provável que continue e tome formas imprevisíveis e mais complexas que podem impactar o gestão de bairro, governança inclusiva e financiamento de adaptações futuras.

Abstract The Elemental architecture studio designed Villa Verde, one of the world’s most iconic incremental housing projects. Villa Verde was initiated to house residents of the city of Constitución in southern Chile under a participative framework. The aim was to encourage the residents to complete the “other half” of the “core” houses supplied by the developer, self-managing a process of housing modification and extensions to suit their needs and aspirations. This paper analyzes the residents’ perceptions and the incremental additions to the ‘half-houses’ built in the four years since the occupation and identifies the factors that influenced these adaptations. The analysis focuses on the relationship between the changing residents’ satisfaction levels and the subsequent housing adaptations. This study demonstrates that residents' self-managed housing adaptations were performed according to financial capacities and individual aspirations with more than half of them built beyond the design limits. The self-help constructions followed a variety of formal and informal patterns demonstrating that the incremental process had an initial momentum that decreased as the residents’ needs were covered, but it is likely to continue and take on unpredictable and more complex forms that could impact the neighborhood management, inclusive governance, and financing of future adaptations.

Resumen El estudio de arquitectura Elemental diseñó Villa Verde que es uno de los proyectos de vivienda incremental más icónicos del mundo. Villa Verde se inició para albergar a los habitantes de la ciudad de Constitución en el sur de Chile bajo un marco participativo. El objetivo era animar a los vecinos a completar la “otra mitad” de las viviendas “núcleo” suministradas por la promotora, autogestionando un proceso de modificación y ampliación de viviendas a la medida de sus necesidades y aspiraciones. Este articulo analiza las percepciones de los residentes y las adiciones incrementales a las 'en la otra mitad' de las casas construidas en los cuatro años desde la ocupación e identifica los factores que influyeron en estas adaptaciones. El análisis se centra en la relación entre los cambios en los niveles de satisfacción de los residentes y las posteriores adaptaciones de la vivienda. Este estudio demuestra que las adaptaciones de viviendas autogestionadas de los residentes se realizaron de acuerdo con las capacidades financieras y las aspiraciones individuales, con más de la mitad de ellas construidas más allá de los límites del diseño inicial. Las construcciones de auto gestionadas siguieron una variedad de patrones formales e informales. El articulo demuestra que el proceso incremental tuvo un impulso inicial que fue disminuyendo a medida que se cubrían las necesidades de los residentes, pero es probable que continúe y tome formas impredecibles y más complejas que podrían impactar el gestión vecinal, gobernanza inclusiva y financiación de adaptaciones futuras.

Resumo Em 2003, o escritório de arquitetura chileno Elemental começou a revisitar a ideia de moradias parcialmente concluídas, aproveitando as capacidades produtivas do processo informal dentro de uma estrutura mais formal. O projeto Quinta Monroy, na cidade chilena de Iquique, no norte, foi o primeiro a ser implantado e envolveu a substituição in situ de um assentamento informal. O desejo dos moradores era de uma casa de classe média, o que estava além de seu orçamento ou capacidade financeira. O projeto Elemental na Quinta Monroy compreendeu 93 casas expansíveis, projetadas em edifícios paralelos e organizadas em quatro pátios com o objetivo de promover a interação da comunidade e a sociabilidade entre vizinhos. Este artigo investiga o processo de adaptação por meio da autoexpansão de moradias doze anos após os moradores receberem suas casas em 2005. A estratégia para promover expansões dirigidas por residentes foi bem-sucedida considerando-se que 92 de 93 famílias expandiram suas casas. As preocupações mais significativas se concentraram na deterioração dos padrões de vida devido a extensões progressivas e incontroláveis que podem ter impactos significativos no desenvolvimento do assentamento. As conclusões deste artigo concentram-se nas negociações dos vizinhos sobre extensões habitacionais e no risco de recriação de ambientes precários, evidenciando limitações para esquemas incrementais não assistidos ou espontâneos de desenvolvimento habitacional.

Abstract In 2003, the Chilean architecture firm Elemental began to revisit the idea of partially completed housing harnessing the productive capacities of the informal process within a more formal framework. The Quinta Monroy project in the northern Chilean city of Iquique was the first such project and involved the in-situ replacement of an informal settlement. The desire of residents was for a middle-class house that was beyond the scope of their budget or the subsidy. The Elemental project at Quinta Monroy comprised 93 expandable houses designed in parallel buildings and organized in four courtyards aiming to promote community interaction and maintain neighbors’ affinities. This paper investigates the process of housing adaptation through self-construction twelve years after the residents received their homes in 2005. The strategy to promote resident-driven expansions has been successful as 92 out of 93 households expanded their homes. The most significant concerns focused on the deterioration of living standards due to progressive and uncontrollable extensions which might have significant impacts on the settlement development. The findings from this paper focus on the neighbors’ negotiations for housing extensions and the risk of the re-creation of precarious living environments evidencing limitations for unassisted or spontaneous incremental schemes of housing development.