Resumo Nas últimas décadas, observou-se uma aceitação mais rápida das técnicas de construção offsite, apoiadas por várias correntes de pesquisa relevantes. Este estudo concentrou-se nas percepções de stakeholders, que em função do seu papel fundamental no processo decisório aliado à diversidade de suas experiências, caracterizam um campo importante de pesquisa. O objetivo deste trabalho foi reunir informações quantificáveis sobre os benefícios e barreiras da construção offsite para auxiliar no desenvolvimento e/ou aprimoramento de ferramentas e diretrizes estratégicas para o processo de tomada de decisão. Por meio de combinação entre as técnicas de Revisão Bibliográfica Sistemática e Amostragem Bola de Neve, foram selecionados 24 artigos, que totalizaram 1.625 percepções de stakeholders, 238 indicadores de barreiras e 99 indicadores de benefícios. Também foi realizada uma análise de agrupamentos para estruturar 10 grupos para benefícios e outros 10 para barreiras. Além disso, foi realizada uma análise de co-citação para identificar 7 grupos e as conexões associadas entre eles. A pesquisa resultou em um banco de dados com barreiras e benefícios da construção offsite, classificados conforme sua relevância para os stakeholders. Foram agregadas análises bibliométrica e de cocitação para auxiliar o leitor na escolha da fonte/percepção mais adequada aos seus objetivos.

Abstract In the past few decades, a faster uptake has been noticed for offsite construction techniques, as supported by several relevant research streams. This study focused on the perceptions of stakeholders, which is an important research field, in terms of the manifold experiences and their critical role in decision-making. The purpose of this work was to gather quantifiable information regarding benefits and barriers of offsite construction to assist in the development or improvement of tools and strategic guidelines for the decision-making process. In total, 24 papers were selected by combining the systematic review with the snowball sampling technique to survey and quantify the perceptions of 1,625 stakeholders, and to obtain 238 barrier indexes and 99 benefit indexes. A hierarchical cluster analysis was also conducted to frame 10 clusters for benefits and another 10 for barriers. In addition, a co-citation analysis was carried out to identify 7 clusters and the associated connections between them. A database was provided with barriers and benefits, ranked by their relevance to offsite construction, as well as the bibliometrics and co-citation analysis that may help choose the best-fit source/perception for the purpose of the readers.

Resumo A industrialização de processos construtivos é uma prática antiga que tem ganhado espaço no contexto atual. Particularmente para os processos de pré-fabricação de banheiros, o avanço no setor da construção nacional tem sido modesto, com poucas empresas atuantes, baixo volume produtivo e literatura acadêmica escassa. Tal panorama dificulta a tomada de decisão de construtores, que possuem poucas referências para quantificar os benefícios e estabelecer comparativos com sistemas convencionais. O presente estudo reuniu 14 especialistas do ramo no Brasil com os quais foram conduzidas rodadas Delphi em um processo de cocriação do valor percebido por consumidores de banheiros pré-fabricados. Ao longo de três rodadas, os especialistas definiram e debateram os principais benefícios desse sistema construtivo e as formas como criam valor para os consumidores. A pesquisa cria uma base de dados que associa o rigor acadêmico às experiências práticas dos especialistas, permitindo que tomadores de decisão tenham mais referências para comparar com processos convencionais e que acadêmicos tenham um ponto de partida para o desenvolvimento de artefatos que auxiliem no processo decisório.

Abstract The industrialisation of construction processes is a tried and tested practice that has currently been gaining space. In the specific case of prefabricated bathroom pods, progress in the national construction sector has been modest, with only a small number of manufacturers, low production volumes and scarce academic literature. Such scenario hinders the decision making of builders, who have too few references to be able to quantify their benefits and establish comparisons with conventional building systems. Thus, this study brought together 14 industry experts in Brazil, and conducted Delphi rounds in a process of co-creating the value perceived by consumers of prefabricated bathroom pods. Over three rounds, experts defined and discussed the key benefits of this building system and the ways in which it creates value for consumers. This study creates a database that combines academic rigour with the practical experience of experts, offering decision makers more references to compare with conventional processes, and providing academics a starting point for the development of devices that can assist the decision-making process.