Resumo: A indústria da construção civil tem grande destaque na economia nacional, entretanto, o setor é responsável por gerar uma grande quantidade de Resíduos de Construção Civil (RCC). As usinas de reciclagem de RCC apresentam soluções tecnológicas que visam minimizar o impacto ambiental causado pela disposição inadequada dos RCC, sendo que o material gerado deixa de ser um problema e passa a ser uma saída sustentável para escassez dos recursos naturais. Este artigo analisou os aspectos econômico, social e ambiental de uma usina de reciclagem de RCC, instalada em Passo Fundo/RS. Como resultados obteve-se a quantificação e classificação dos resíduos enviados à usina de reciclagem de RCC no período de março a dezembro de 2016. Realizou-se a avaliação econômica da usina com base na comparação dos critérios econômicos de decisão entre a Taxa Mínima de Atratividade (TMA) e Taxa Interna de Retorno (TIR). Posteriormente foram avaliados os aspectos sociais, como os perfis dos colaboradores, seus salários e questões relacionadas à saúde e segurança, educação e treinamento. Na avaliação do aspecto ambiental da usina de reciclagem de RCC, determinou-se a composição, o processo de separação empregado e a forma de utilização destes resíduos. As conclusões demonstraram que a empresa é viável economicamente visto que a TIR foi maior que a TMA. Na avaliação social destaca-se a oportunidade de emprego para gêneros distintos e na questão ambiental a capacidade de reaproveitar os resíduos de construção civil em 97,98% do material recebido.

Abstract: The civil construction industry has great prominence in the national economy, however, the sector is responsible for generating a large amount of Construction Waste (CW). The CW recycling plants present technological solutions that aim to minimize the environmental impact caused by the inadequate disposal of the CW, and that the generated material is no longer a problem and becomes a sustainable outlet for the scarcity of natural resources. This article analysed the economic, social and environmental aspects of an CW recycling plant, situated in Passo Fundo / RS. As a result, the quantification and classification of waste sent to the CW recycling plant was obtained from March to December 2016. An economic evaluation of the plant was carried out based on the comparison of the economic decision criteria between the Minimum Acceptable Rate of Return (MARR) and Internal Rate of Return (IRR). Subsequently, social aspects were evaluated, such as the profiles of employees, their salaries and issues related to health and safety, education and training. When assessing the environmental aspect of the CW recycling plant, the composition, the separation process employed and the way in which these residues were used were determined. The conclusions demonstrated that the company is economically viable since the IRR was higher than the MARR. In the social assessment, the employment opportunity for different genres stands out and regarding the environmental question, the ability to reuse civil construction waste in 97.98% of the material received.

Resumo Esta pesquisa apresenta uma abordagem a respeito da relação dos rios urbanos com as cidades com análise da situação atual desse recurso que historicamente foi elemento estruturador de muitas cidades brasileiras e atualmente se encontra em situação de abandono na maioria dos casos. Objetivando apresentar uma proposta de alternativas para a requalificação urbanística de um rio urbano através da implantação da infraestrutura verde, o artigo desenvolve um estudo de caso que tem como tema o Rio Passo Fundo na cidade de Passo Fundo, Rio Grande do Sul. O procedimento metodológico foi estruturado em três etapas, em que primeiramente realizou-se a coleta de dados em gabinete e a escolha de um trecho do rio para aprofundamento do estudo. Na segunda etapa realizou-se a coleta dos dados físicos com identificação da situação atual do rio e seu entorno. Na terceira definiram-se diretrizes de requalificação do rio urbano. Ao final aplicaram-se as diretrizes no caso a fim de verificar a sua viabilidade, concluindo-se que as estratégias vão de encontro com o novo paradigma urbanístico. Com base na pesquisa desenvolvida indica-se que essas diretrizes serão válidas para casos semelhantes de requalificação urbanística de um rio urbano, o que possibilita a retomada dos rios de volta ao convívio social e equilíbrio ecológico.

Abstract This research presents an approach about the relationship between urban rivers and cities analysing the current situation of this resource that historically has been a structuring element of many Brazilian cities and is currently abandoned in most cases. Aiming to present a proposal of alternatives for the urban requalification of an urban river by implementing a green infrastructure, this paper develops a case study which focuses on the Passo Fundo river in the city of Passo Fundo, Rio Grande do Sul State. The methodological procedure was structured in three stages: first, the data collection was carried out in the office and a stretch of the river was chosen to study it in more depth. In the second stage, the physical data were collected identifying the current situation of the river and its surroundings. In the third step, we established the urban river requalification guidelines. Finally, we used the guidelines in the case in order to ensure its viability, concluding that the strategies are in line with the new urban paradigm. Based on the research developed, it is indicated that these guidelines will be valid for similar cases of urban requalification of an urban river, which allows for the resumption of the rivers back to social conviviality and ecological balance.

O crescimento populacional na última metade do século XX, acompanhado dos avanços tecnológicos, levou ao desenvolvimento acelerado das indústrias, o que ocasionou o aumento da poluição ambiental causada pelos resíduos sólidos. Assim, a legislação tem se tornado cada vez mais exigente, o que obriga as empresas a serem cada vez mais responsáveis, no que se refere à questão ambiental em sua estratégia operacional. Diante deste fato, este trabalho buscou realizar um diagnóstico ambiental em indústrias de fabricação de estruturas metálicas e esquadrias de metal de pequeno e médio porte, a fim de verificar as formas de fabricação, gerenciamento, resíduos sólidos gerados e os programas ambientais adotados. Para a obtenção das informações, foram visitadas 18 empresas, as quais participaram da aplicação de um questionário semiestruturado.

Population growth in the latter half of the 20th century, accompanied by technological advances, led to the accelerated development of industries, which resulted in increased environmental pollution by solid waste. Legal aspects have increased considerably, demanding companies to be more responsible with regard to environmental issues in their operational strategy. Considering this fact, this study attempts to make an environmental diagnosis in small and medium-sized manufacturing industries of steel structures and frameworks in order to verify forms of manufacturing, management, solid waste generated, and environmental programs adopted. Information was collected in eighteen companies through semi-structured questionnaires.

O objeto de estudo deste trabalho foi uma área junto ao Rio Passo Fundo, na cidade de Passo Fundo, RS, ocupada irregularmente com moradias de caráter precário, em locais de risco e sujeitos a inundação. Após a caracterização da área objeto de estudo, foi aplicado o Método da Avaliação Contingente, através da técnica de Disposição a Pagar (DAP), para valoração econômica de possíveis intervenções urbanísticas e ambientais. Foram aplicados questionários em três grupos de moradores do entorno da área ocupada, visando avaliar a sua disposição a pagar pela requalificação da mesma. Os resultados obtidos demonstraram a viabilidade da aplicação do Método da Avaliação Contingente, considerando-se diferentes condicionantes ambientais, notadamente no que se refere à valoração econômica de um passivo ambiental.

The objective of study of this paper was an area next to the river Passo Fundo, in the city of Passo Fundo, RS, irregularly occupied with dwellings of precarious character in localities of risk and subjected to the flood. After characterization of the study area, the Method of Contingent Evaluation was applied through the technical of Disposition to Pay (DTP), for economic appraisal of possible environmental and urban planning interventions. Questionnaires were applied in three groups of inhabitants that lived around the mentioned area, aiming at evaluate their disposition to pay for its requalification. The results obtained gave evidence of the feasibility of the Method of Contingent Evaluation application, considering different environmental conditions, particularly referring to the economic assessment of a passive environmental.

In this work, the value is on presenting the results of an application of the model of evaluation of housing project, that it aims at, mainly, to extend and to improve the conditions of analysis of the housing under the perspective of the market. This instrument of evaluation assists the decision-maker to prevent mistakes that generate unnecessary costs in a real estate enterprise. The application of the model enables to identification and the measurement of the satisfaction, of the expectations and the necessities of the user of this sectorand, at the same time, it generates information that can be used during the process of project of housing. The presented model part of the attributes of the physical structure, localization and cost, such as are perceived by the market-target. It consists of the application of standardized procedures that organize and process the information, generating, as result, performance pointers and the unnecessary costs proceeding from elements of the construction, that they do not add value to the housing. These unnecessary costs are on to the functions of the housing perceived by the user

En este trabajo se presentan los resultados de la aplicación del modelo de evaluación de proyecto habitacional con base en el valor, que apunta principalmente a ampliar y mejorar las condiciones de análisis de la vivienda bajo la perspectiva del mercado objetivo. Ese instrumento de evaluación ayuda a evitar equívocos que generan costos innecesarios en un emprendimiento inmobiliario. La aplicación del modelo capacita a la identificación y a la medición de la satisfacción de las expectativas y de las necesidades del usuario de este sector y, al mismo tiempo, genera informaciones que pueden ser utilizadas durante el proceso de proyecto habitacional. El modelo presentado parte de los atributos de la estructura física, localización y costo, tales como son percibidos por el mercado objetivo. Su operabilidad consiste en la aplicación de procedimientos padrones que organizan y procesan las informaciones, generando como resultado indicadores de desempeño y los costos innecesarios provenientes de elementos de la edificación, que no agregan valor a la vivienda. Estos costos innecesarios están unidos a las funciones de la vivienda percibidas por el usuario

Neste trabalho, propõe-se um modelo de avaliação e comparação de projeto de habitação com base no valor, que visa, principalmente, ampliar e melhorar as condições de análise da habitação sob a perspectiva do mercado-alvo. Esse instrumento de avaliação pretende auxiliar o decisor a evitar equívocos que geram perdas em um projeto de empreendimento imobiliário. O desenvolvimento do modelo capacita o tomador de decisão a identificar e mensurar as exigências do usuário de habitação e, ao mesmo tempo, gera informações que podem ser utilizadas durante o processo de projeto da habitação. O modelo proposto baseia-se nas funções percebidas pelo usuário, as quais são representadas pelos atributos da estrutura física, localização e custo, tais como são percebidos pelo mercado-alvo. A sua operacionalização consiste na aplicação de procedimentos que organizam e processam as informações, gerando, como resultado, indicadores de desempenho e perdas provenientes das funções da habitação percebidas pelo usuário e que não agregam valor. Visa com isso melhorar o desenvolvimento de novas concepções de projeto, tornando-o mais atrativo ao mercado-alvo.

In this work, it is proposed an evaluation and comparison model of dwelling project based on value, which aims, principally, to improve the conditions of dwelling analysis under the perspective of the target market. This evaluation instrument intends to help avoid mistakes which bear unnecessary costs in a real estate business project. The development of the model enables the identification and measurement of satisfaction, expectations and needs of the user of this sector and, at the same time, generates information which may be used during the process of the dwelling project. The proposed model is based on the functions perceived by the user, which are represented by the attributes of the physical structure, localization and cost as defined by the target market. Its operation consists in applying standardized procedures that organize and process the information bearing, as a result, performance indexes and unnecessary costs deriving from the perceived dwelling functions that do not aggregate value. It aims at improving the development of new project concepts making it more appealing to the target market.