Resumo O crédito foi usado como ferramenta de acesso à moradia no Brasil, e a consequência desse fenômeno foi a perda de imóveis por endividamento. Estudam-se aqui os imóveis retomados pela Caixa Econômica Federal (CEF) nos distritos de Campo Limpo e Vila Andrade, em São Paulo, caracterizados respectivamente por população de baixa e alta renda. O levantamento de dados dos lançamentos imobiliários da Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp) explicitou o redirecionamento dos recursos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV) para as maiores rendas, fato que excluiu a baixa renda do acesso à moradia. Por meio de dados da CEF acerca dos bens não de uso (imóveis retomados e em estoque), compara-se o impacto da retomada entre populações de perfis socioeconômicos diferentes. A partir dos dados de Campo Limpo e Vila Andrade, constatou-se que as rendas mais baixas sofrem mais impacto das retomadas.
Abstract In Brazil, credit was used as a facility for the access of housing, resulting in the loss of real estate due to indebtedness. In this article, we studied the real estate repossessions by the Brazilian bank Caixa Econômica Federal (CEF) in the districts of Campo Limpo and Vila Andrade, in São Paulo, characterized by low-income and high-income populations, respectively. The data collected from the real estate launches of the Brazilian Patrimony Studies Company (EMBRAESP) describe how housing resources of Minha Casa, Minha Vida Program (PMCMV) were redirected to the higher-income population. A fact that excluded low-income citizens from access to housing. Through the CEF data on Non-Current Assets (repossessions and in-stock real estate), we aim to compare the impact of repossessions among inhabitants with different socioeconomic profiles. Data from Campo Limpo and Vila Andrade proved that the higher impingement of foreclosures occurs in the lowest-income population.
Resumen El crédito ha sido utilizado como herramienta de acceso a la vivienda en Brasil, trayendo como consecuencia la pérdida de propiedades por endeudamiento. En este texto, se estudian los inmuebles embargados por la Caixa Econômica Federal (CEF) en los distritos de Campo Limpo y Vila Andrade en São Paulo, caracterizados por una población de bajos y altos ingresos, respectivamente. La recolección de datos de los lanzamientos inmobiliarios de la Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp) dejó explícito el redireccionamiento de los recursos habitacionales del Programa Minha Casa, Minha Vida (PMCMV) para personas con mayores ingresos, hecho que excluyó a la población de bajos ingresos del acceso a la vivienda. A través de los datos de CEF sobre bienes no de uso (bienes adjudicados y en existencia), se comparó el impacto de la adjudicación entre poblaciones con diferentes perfiles socioeconómicos. Con base en datos sobre Campo Limpo y Vila Andrade, se verificó que el mayor impacto ocurre en los ingresos más bajos.
