RESUMEN Las urbanizaciones cerradas fueron una de las formas de desarrollo de la vivienda en Polonia durante la última década del siglo XX e inicios del XXI. Las ciudades experimentaron una especie de florecimiento en este tipo de vivienda. Sin embargo, en la actualidad estas urbanizaciones cerradas han dejado de ser relevantes entre los planificadores urbanísticos, las autoridades de las ciudades, así como entre los residentes. El objetivo de este artículo es presentar los resultados derivados de una encuesta con una muestra de ciento una personas sobre las preferencias de vivienda en Varsovia. Se concluye que la falta de interés sobre los pisos en urbanizaciones cerradas responde a un asunto de percepción en el prestigio y avance socioeconómico de las personas. CLASIFICACIÓN JEL: P25 CONTENIDO: Introducción; 1. Desarrollo de la urbanización en Varsovia; 2. Ejemplos de urbanizaciones cerradas en Varsovia; 3. Preferencia de vivienda; ¿Es la urbanización cerrada lo que estamos buscando?; 4. Conclusiones; Referencias.

ABSTRACT Gated communities were one of the ways in which housing developed in Poland during the last decade of the XXth century and the first one of the XXI. Cities experienced a kind of blooming on this type of housing; nonetheless, nowadays, these type of housing have become irrelevant for urban planners, city authorities and residents. The objective of this article is presenting the results derived from a poll with a total number of 101 participants on their housing preferences in Warsaw, We conclude that the lack of interest on flats in gated communities corresponds to a matter of perception of prestige and social and economical progress among people. JEL CODE: P25 CONTENTS: Introduction; 1. Development of urbanisation in Warsaw; 2. Examples of closed communities in Warsaw; 3. Housing preferences; Are closed communities what we are looking for?; 4. Conclusions; Bibliography.

RESUMO As urbanizações fechadas foram uma das formas de desenvolvimento habitacional na Polônia durante a última década do século XX e início do XXI. As cidades experimentaram uma espécie de florescimento nesse tipo de residência; contudo, na atualidade, essas urbanizações fechadas vêm deixando de ser relevantes para os planejadores urbanísticos, para as autoridades das cidades e para os moradores. O objetivo deste artigo é apresentar os resultados derivados de uma pesquisa com uma amostra de 101 pessoas sobre as preferências de moradia em Varsóvia. Conclui-se que a falta de interesse sobre as propriedades em urbanizações fechadas responde a um assunto de percepção no prestígio e avanço socioeconômico das pessoas. CLASSIFICAÇÃO JEL: P25 CONTEÚDO: Introdução; 1. Desenvolvimento da urbanização em Varsóvia; 2. Exemplos de urbanizações fecha- das em Varsóvia; 3. Preferência de moradia; O que estamos procurando é a urbanização fechada?;4. Conclusões; Referências.

Objetivo Este artículo presentauna visión del territorio, en la media montaña del trópico andino, a partir del proceso de ocupación antrópica y paulatina de las cuencas hidrográficas, que se transforman en cuencas urbanas, transformación que va relegando la cobertura vegetal hacia la periferia y en las áreas no accesibles para la acción urbanizadora, ocasionando un impacto en la cobertura verde, en la producción de oxígeno y por lo tanto en la biodiversidad; desestabilizando el ecosistema. Metodología Consisteen el análisis multitemporal,mediante aerofotografías y cartografía de diferentes épocas, con procesos digitales y software de SIG y con la aplicación de un ejercicio de medición matemático,ejerciciorealizado en la cuenca de San Luis de la ciudad de Manizales. Resultados El análisis presenta resultadossobre el avance urbanístico en la cuenca San Luis y la disminución de la cobertura vegetal, con influencia en pérdida de producción de oxígeno, aplicando mediciones que tienen en cuenta las características altitudinales del lugar, el impacto solar en la vegetación. Conclusiones Los procesos de urbanización van eliminando las áreas verdes de la ciudad, de manera que reduce la posibilidad de fijación de C02en los arboles, provocando pérdidas de aporte de oxígeno, aumento de temperaturas, disminución de cauces de agua y de biodiversidad entre otros aspectos.

Objective This article presents an overview of the territory in the Andean tropical medium altitude mountains from the gradual human occupation process in the watersheds which are transformed into urban basins, a transformation that relegates vegetation cover to the periphery and areas not accessible to the urbanizing action, causing an impact on the green cover, in the production of oxygen and therefore in biodiversity thus making the ecosystem unstable. Methodology The methodology consists of multi-temporal analysis, using aerial photography and mapping different times, with digital processing and GIS software and the application of a mathematical measurement exercise in the San Luis Basin in the city of Manizales. Results The analysis presents results on urban progress in San Luis basin and decreased vegetation cover, influencing oxygen production loss, using measurements that take into account the altitude of the place, the solar impact on vegetation. Conclusions Urbanization processes are eliminating the green areas of the city, in such a way that the chance of C02 fixation in the trees is reduced, causing loss of oxygen supply, increased temperatures, decreased waterways and biodiversity among others.